根據《物業(yè)管理條例》物業(yè)公司的責任主要有:
1、住宅物業(yè)管理企業(yè)應協(xié)助做好物業(yè)管理區域范圍內的安全工作。產(chǎn)生安全生產(chǎn)事故時(shí),物業(yè)服務(wù)公司理應在采用緊急對策的另外,立即向相關(guān)行政管理學(xué)單位匯報,并幫助有關(guān)援救工作中。
2、物業(yè)管理服務(wù)地域依照建設規劃商業(yè)建筑和同用設備,不可更改主要用途。小區業(yè)主須經(jīng)依規更改商業(yè)建筑和同用設備主要用途的,理應依法辦理有關(guān)辦理手續后告之物業(yè)管理服務(wù)公司;物業(yè)管理服務(wù)公司必須更改商業(yè)建筑和同用設備主要用途的,理應遞交業(yè)主大會(huì )探討決策,由小區業(yè)主依法辦理有關(guān)辦理手續。
3、物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用管理和維護。
銀川物業(yè)保安注意事項:
1、及時(shí)向業(yè)主、使用人告知安全合理使用物業(yè)的注意事項。
2、定期聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)和建議,改進(jìn)和完善服務(wù)。
3、相互配合居(村)民聯(lián)合會(huì )搞好社區工作有關(guān)工作中。物業(yè)管理服務(wù)公司理應幫助搞好物業(yè)管理服務(wù)地域內的安全防護工作中。物業(yè)管理服務(wù)公司聘請保衛人員,理應遵循相關(guān)法律法規要求。保衛人員在維護保養物業(yè)管理服務(wù)地域社會(huì )秩序時(shí),不可侵害小區業(yè)主的合法權利,不可防礙黨政機關(guān)工作員依規做好本職工作。