銀川物業(yè)保安服務(wù)：指小區業(yè)主和物業(yè)管理公司依照物業(yè)服務(wù)合同的承諾，根據聘請物業(yè)管理公司，對房子、服務(wù)設施機器設備及有關(guān)場(chǎng)所開(kāi)展檢修、維護保養和管理方法，維護保養物業(yè)管理服務(wù)地域內的清潔衛生及有關(guān)紀律的主題活動(dòng)。

　　物業(yè)管理服務(wù)自身 是一種公平的委托合同關(guān)聯(lián)，而并不是上下級中間的行政部門(mén)關(guān)聯(lián)。為了防止含意模糊不清，物業(yè)管理服務(wù)改名為物業(yè)管理。

　　根據建設部2007年164號令《建設部關(guān)于修改〈物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法〉的決定》的相關(guān)內容，“物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)�！�

　　物業(yè)服務(wù)的要點(diǎn):

　　第一：必須清醒地給自己定位。物業(yè)服務(wù)的根本任務(wù)和全部工作其實(shí)質(zhì)就是“服務(wù)”，必須寓管理于服務(wù)之中，在服務(wù)中體現管理，在管理中升華服務(wù)，把管理和服務(wù)揉為一體。

　　第二：必須有涵養、有肚量、經(jīng)得起業(yè)主們的指指點(diǎn)點(diǎn)甚至百般挑剔。

　　第三：必須在原則性和靈活性上找到適當的契合點(diǎn)。

　　第四：必須善于換位思考，把業(yè)主的“小事”當成自家的大事，快捷麻利去辦理，才能贏(yíng)得業(yè)主的贊許。